A vendre dans le Puy de Dôme, région Auvergne, proche de Saint Gervais d'Auvergne, une belle villa avec piscine et près de 3800m² de terrain.
Cette villa dispose d'un sous-sol composé d'un grand garage (plusieurs voitures), d'un atelier, d'un local pour machine à laver et d'un autre débarras (en bois).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon (42m²) avec poêle à bois et des portes menant à la terrasse. Il y a 2 chambres avec armoires encastrées et une troisième pièce qui pourrait servir de bureau ou de chambre. De plus, une salle de bain avec double lavabo, douche et WC. Dans le hall, il y a un autre WC séparé et une pièce de rangement. Enfin, une cuisine avec accès à la terrasse.
Le premier étage est actuellement classé comme gîte/appartement. Vous y trouverez une cuisine, un salon/salle à manger et une salle de bains avec double lavabo, douche et WC. Deux autres chambres à coucher.
La maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Elle bénéficie d'une excellente isolation, de double vitrage et de volets électriques.
Autour de la maison, un beau jardin (3800m²) avec des arbres fruitiers et des pelouses. Il y a aussi un garage séparé (avec l'installation de la piscine).
Pour compléter le tout, il y a une piscine chauffée (11 x 4 mtr) avec une belle terrasse autour et une belle vue sur la campagne.
Cette belle propriété est située à une distance de 7 kilomètres de Saint Eloy les Mines avec toutes les commodités possibles. Saint Gervais d'Auvergne n'est qu'à 10 minutes.
La route nationale vers Montluçon ou Clermont - Ferrand n'est qu'à quelques minutes.
En résumé, une magnifique propriété qui mérite votre attention.
Cette villa dispose d'un sous-sol composé d'un grand garage (plusieurs voitures), d'un atelier, d'un local pour machine à laver et d'un autre débarras (en bois).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon (42m²) avec poêle à bois et des portes menant à la terrasse. Il y a 2 chambres avec armoires encastrées et une troisième pièce qui pourrait servir de bureau ou de chambre. De plus, une salle de bain avec double lavabo, douche et WC. Dans le hall, il y a un autre WC séparé et une pièce de rangement. Enfin, une cuisine avec accès à la terrasse.
Le premier étage est actuellement classé comme gîte/appartement. Vous y trouverez une cuisine, un salon/salle à manger et une salle de bains avec double lavabo, douche et WC. Deux autres chambres à coucher.
La maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Elle bénéficie d'une excellente isolation, de double vitrage et de volets électriques.
Autour de la maison, un beau jardin (3800m²) avec des arbres fruitiers et des pelouses. Il y a aussi un garage séparé (avec l'installation de la piscine).
Pour compléter le tout, il y a une piscine chauffée (11 x 4 mtr) avec une belle terrasse autour et une belle vue sur la campagne.
Cette belle propriété est située à une distance de 7 kilomètres de Saint Eloy les Mines avec toutes les commodités possibles. Saint Gervais d'Auvergne n'est qu'à 10 minutes.
La route nationale vers Montluçon ou Clermont - Ferrand n'est qu'à quelques minutes.
En résumé, une magnifique propriété qui mérite votre attention.
Référence: JWK-13275
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre dans le puy de dôme une belle villa avec piscine
299 250 €