314 900 €
173 m² / 439 m²
7 pièces
Dominante, entièrement rénovée cette villa de 173m2 T7 vous propose à l'étage : une entrée, 2 chambres, une pièce de vie très lumineuse avec une belle vue dégagée et son espace cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette et un dressing. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, buanderie/cellier (avec acces étage), quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc et un toilette séparé. Actuellement 2 chambres servent de bureau et d'un grand dressing. Ces 2 logements ont des entrées indépendantes mais il sera facile et peu coûteux pour les rassembler en une seule et grande habitation. Vous profiterez de la belle terrasse dans ce jardin de 439m2 piscinable, de son grand abris et de deux places de stationnement privées. Exposée sud, située dans un quartier calme dans ce bel environnement au cœur des Corbières avec toutes les commodités et à 25 mn de Narbonne et 35 mn des plages, elle devrait vous séduire !
Contactez-moi France [Coordonnées masquées]
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Référence: 26-8333-5448766
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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314 900 €