Périgourdine 300 m2 terrain 1ha2837

Magnifique maison en pierres construite en 1824 sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à proximité de la Dordogne. A l'extérieur vous serez charmé par l'agréable terrain de 12387m² avec piscine 10x5 et pool house ainsi qu'un séchoir à tabac (145m²) sur terrain constructible. Elle offre de très beaux volumes avec de vastes espaces de vie ainsi que de nombreuses chambres. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou pour les personnes aimant recevoir, elle est composée de 7 chambres, 3 salle de bains/eau, douche, 3 W.C. La maison comprend également : entrée avec vestiaire, bureau, chaufferie, buanderie, cuisine / salle à manger et cellier, séjour avec insert, véranda, dégagement avec rangements. Très peu énergivore, elle est équipée d'un chauffage neuf : pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs. D'autres travaux récents ont été effectués : couverture et charpente, double vitrage et isolation. La maison est également équipée de climatisation, d'une alarme et d'un puits. Une visite s'impose pour cette maison de caractère où vous serez conquis autant par son environnement que par la qualité de son intérieur. Renseignements ou visites : contactez Sarah Maalej O6 18 21 79 26 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MAALEJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849463575 - Bergerac.