Magnifique maison de 118m2 sur terrain plat de 1800m2 au calme

(ISERE 38110) située à 6km de La Tour du Pin, sur la commune de MONTAGNIEU, je vous propose cette très belle maison de 2003, 118m2 habitables, située dans un cadre champêtre, au calme, sans vis-à-vis tout en étant proche de toutes les commodités.

La maison est composée d'une belle pièce de vie spacieuse, très lumineuse avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, un cellier/buanderie, 2 toilettes et un garage de 26m2 avec porte motorisée et isolée.

A l'extérieur, tout a été aménagé pour profiter pleinement du jardin. La très grande terrasse (triple exposition) vous permettra de passer de bons moments de convivialité.

Le terrain de 1800m2 plat, clos, joliment arboré et fleuri, bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne et les montagnes.
Vous pourrez également vous rafraichir cet été dans la piscine !

+++ Huisseries en PVC et ALU pour les baies vitrées
+++ Portail électrique récent
+++ Visiophone
+++ Alarme en cours d'installation
+++ Adoucisseur
+++ Apprenti permettant de garer 2 voitures
+++ Cumulus récent
+++ 6km des axes autoroutiers (Lyon/Grenoble/Chambéry) et de la gare de la Tour du Pin.
+++ Arrêt de bus scolaire à 50m (écoles + collèges + lycées)

Chauffage électrique avec convecteurs (10 ans)

Cette maison est impeccable, vous n'aurez plus qu'à POSER VOS VALISES !
Alors, n'attendez plus et contactez moi pour venir la visiter ensemble... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC 483 022 299 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR