Maison tout confort, 3 chambres, jardin, garages

A 10 mn de Bapaume et 15 mn de Péronne
Calme, volumes et lumière, DPE C
Pompe à chaleur - Panneaux solaires - Poêle à bois

117 m2 à vivre avec une très grande pièce de vie,
3 chambres, 2 garages, cave, terrasse et jardin.

De beaux volumes pour cette agréable maison soignée, lumineuse, facile à vivre et peu couteuse en énergie.

La grande pièce de vie, traversante et bien lumineuse, est ouverte sur la cuisine équipée. Elle offre une douce chaleur grâce au poêle à bois et à la bonne orientation Est-Ouest.
Accès direct à la grande terrasse couverte et au jardin grâce à la baie vitrée.

Côté pratique : dressing dans l'entrée, cellier proche de la cuisine (congélateur, lave linge, sèche linge, rangements), douche à l'italienne et baignoire en SdB du rez de chaussée. Toilettes séparées.

A l'étage: large palier, toilettes, et 3 belles chambres avec dressing [11,80 m2] [10,30 m2] [13,10 m2] dont une avec sa salle d'eau privative.

Les PLUS : Poêle à bois design + Pompe à chaleur air-eau + Panneaux solaires pour conso directe pour la maison + 2 garages + Cuve de récup. d'eau de pluie + Adoucisseur d'eau + Cave

Voici donc une maison pensée pour les économies d'énergie, de beaux volumes, aucun travaux à prévoir, facile et agréable à vivre. Donc... On visite vite !

Aspects techniques :
Doubles vitrages partout + volets élec
Pompe à chaleur + Poêle à bois + Panneaux solaires
Cuve de récupération d'eau de pluie
Belle charpente et toiture ok
Assainissement aux normes
Taxe foncière : 911 €

Visites et renseignements :
Carine Slojewski au [Coordonnées masquées]
A votre service depuis 2006 pour mieux vous accompagner.
Réf du bien : 18 074
Plus de photos sur le site Immoliaison Arras 62.

Mentions légales :
DPE nouvelle version réalisé le 15/11.2023
Classe énergie C 133 [Oui oui ! C. Il n'y a pas d'erreur!]
Classe Climat B 4 [Toujours pas d'erreur :) ]

Prix moyen des énergies indexé au 01.01.2021
Estimation des coûts annuels d'énergie 720€ à 1040€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 1040€ - Carine SLOJEWSKI - Agent commercial - EI - RSAC 490180858 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR