Maison 116m² à martinet

Bienvenue dans cette maison située à la Chapelle Hermier, à proximité du lac du Jaunay et de ses nombreuses activités, tout en étant à quelques pas des villes animées de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Bretignolles-sur-Mer.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 116m2
• Terrain : 765m2 clos
• Dépendance : 15m2

Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans la pièce de vie baignée de lumière grâce à deux baies vitrées donnant sur le jardin et pleine de charme grâce aux pierres apparentes.
Ensuite vous découvrirez la cuisine ouverte, suivie d'un cellier fonctionnel.
Un bureau fournit un espace de travail idéal pour les besoins professionnels ou personnels.
La maison dispose d’une jolie salle de bain entièrement rénovée et équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, complétée par un grand placard aménagé, de 3 chambres toutes pourvues de placards intégrés et d’une quatrième mesurant 15m2.
La maison bénéficie d'une excellente isolation globale, assurant une efficacité énergétique notable et des économies importantes sur les dépenses énergétiques. Le chauffage au sol est assuré par une PAC Air Eau installée en 2022.
Profitez de l'espace extérieur avec un jardin clos. La dépendance de 15m2 offre des possibilités supplémentaires de stockage.
Cette maison allie charme, fonctionnalité et économie d'énergie dans un secteur recherché. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr