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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 160m² à rozay-en-brie
— Rozay-En-Brie 77540 —
259 000 €
160 m² / 1 950 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez cette magnifique maison de type LONGERE, nichée sur un terrain généreux d'environ 1950 m² à 15 min de Rozay-en-Brie. Avec ses 160 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la NATURE et du CALME.
**Caractéristiques de la propriété :**
- **Spacieux terrain** de 1950 m² avec vue dégagée sur la campagne
- **Grange attenante** à côté la pièce de vie, parfaite pour divers projets
- **Atelier de 36 m²**, idéal pour les bricoleurs ou artistes
- **Garage et petits abris ** pratique pour des rangements supplémentaires
La maison vous ouvre ses portes sur une cuisine MODERNE AMÉNAGÉE et SPACIEUSE. La pièce de vie est un véritable cocon de charme avec ses PIERRES et POUTRES apparentes, sa tommette authentique au sol et une CHEMINÉE accueillante pour des moments chaleureux en famille.
Le rez-de-chaussée est également équipé d'une BUANDERIE, WC, ainsi qu'une **chambre avec salle d'eau** qui offre une opportunité de location en Airbnb pour un REVENU COMPLÉMENTAIRE éventuel.
L'étage se compose de **5 GRANDES chambres**, dont une aménagée en DRESSING, offrant de beaux volumes et beaucoup de potentiel. La salle d'eau a été entièrement RÉNOVÉE et dispose d'une double vasque. Les WC sont séparés pour plus de confort.
Cette longère est une invitation à la détente et à la vie au grand air. N'attendez plus pour venir découvrir cette LONGERE qui saura vous séduire par son cachet et ses nombreuses possibilités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Elodie TILLIET au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 842 621 815 MEAUX
**Caractéristiques de la propriété :**
- **Spacieux terrain** de 1950 m² avec vue dégagée sur la campagne
- **Grange attenante** à côté la pièce de vie, parfaite pour divers projets
- **Atelier de 36 m²**, idéal pour les bricoleurs ou artistes
- **Garage et petits abris ** pratique pour des rangements supplémentaires
La maison vous ouvre ses portes sur une cuisine MODERNE AMÉNAGÉE et SPACIEUSE. La pièce de vie est un véritable cocon de charme avec ses PIERRES et POUTRES apparentes, sa tommette authentique au sol et une CHEMINÉE accueillante pour des moments chaleureux en famille.
Le rez-de-chaussée est également équipé d'une BUANDERIE, WC, ainsi qu'une **chambre avec salle d'eau** qui offre une opportunité de location en Airbnb pour un REVENU COMPLÉMENTAIRE éventuel.
L'étage se compose de **5 GRANDES chambres**, dont une aménagée en DRESSING, offrant de beaux volumes et beaucoup de potentiel. La salle d'eau a été entièrement RÉNOVÉE et dispose d'une double vasque. Les WC sont séparés pour plus de confort.
Cette longère est une invitation à la détente et à la vie au grand air. N'attendez plus pour venir découvrir cette LONGERE qui saura vous séduire par son cachet et ses nombreuses possibilités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à rozay-en-brie
259 000 €