T3 76m² - vue notre dame - 2 exterieurs - avant dernier etage

C'est uniquement chez Dakey's !

Venez découvrir au centre de Marseille, un magnifique appartement de charme situé à proximité de Castellane.

Niché au 6ème étage sur 7 d'un immeuble bien entretenu, profitez de moments de détente avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde.

Proche de tous les transports, commodités, tout en restant au calme chez soi, cet appartement anciennement T4 réagencé en T3 de 75m² saura vous convaincre de part son exposition plein SUD ainsi que ses 2 extérieurs de chaque côté de l'appartement.

Côté jour, plein SUD avec 2 grandes baie-vitrées, se découvre une pièce de vie climatisé de 35m² avec un espace de rangement organisé en dressing de 3.50m². Un long balcon offre une vue sur la mythique Bonne Mère.
Une cuisine séparée avec un accès direct sur une loggia donnant côté cour au calme.

Pour la partie Nuit, 2 belles chambres lumineuses. Une salle d'eau neuve avec WC séparé.

Une cave d'environ 5m² complète le bien.

Copropriété bien entretenue, stable, aucun frais ne sont à prévoir.

Charges de copropriété : Eau froide - communs - ascenseur - chauffage collectif
Charges : 190€ / mois
Taxe Foncière : En cours
DPE : En cours

Double DESTINATION possible pour profession libérale / activité de services .

Possibilité d'acquérir un BOX fermé en sus.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "