299 000 €
136 m² / 1 745 m²
6 pièces
CENTURY 21 Agence de Diane à Anet vous présente à la vente cette charmante maison située à ANET (28260), un havre de paix offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 4 chambres réparties harmonieusement entre le rez-de-chaussée et le premier étage, cette demeure accueillante dispose également d'un espace de vie convivial en double exposition, complété par une véranda lumineuse et une mezzanine.Le système de chauffage central ainsi que le poêle à bois et le survitrage assurent un confort optimal en toutes saisons, tandis que la mezzanine ajoute une touche d'originalité et d'espace supplémentaire. Située à proximité de l'arrêt de bus Andrieu (ligne L05), à 5 minutes à pied, et entourée de commerces essentiels, d'écoles réputées à moins de 8 minutes de marche, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts, parfaits pour des escapades en plein air. Vivez l'expérience d'une vie paisible à ANET, tout en restant connecté à l'essentiel. Une opportunité à ne pas manquer !Pour plus d'information : [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 136m² à anet
299 000 €