Maison avec combles aménageables, piscine et tennis en copro

Exclusivité Agence: Au coeur de la Résidence de la Vilaubois, édifiée dans l'ancien parc du Château de Mun, la copropriété dispose d'une Piscine, d'une aire de jeux et de deux cours de Tennis (Pour seulement 36 euros de charges mensuelles, comprenant l'entretien des parties communes). La maison se situe dans une impasse très calme, disposant d'un parking commun en bout de raquette (en sus du garage individuel).

Surface Habitable carrez de 148,73 m² ( Dont 39,19 m² de Combles Aménageables = 3 pièces possibles). Et globalement plus de 175 m² utilisables.

Rdc: Entrée donnant accès à un salon traversant très lumineux , cuisine aménagée et équipée avec vue sur jardin, wc séparés (suspendus).
Etage: Palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain et un wc séparé.
Jardin arboré avec un passage sur le coté de la maison permettant de garer une voiture (en sus du garage intégré au bâti).
Chauffage central gaz + cheminée en fonte. Garage de 20.36 m², avec porte électrique.
Ravalement exécuté il y a 3 ans. Gouttières changées très récemment.
La résidence de la Vilaubois est idéalement située, entre le centre ville et le bois de la Rochette, A deux pas de maternelles/primaires, du collège Doisneau et du lycée Joliot-Curie, ainsi que du centre commercial de la place Paul Gauguin.
Gare de Melun RER D à 10 Mn par Bus (N) + Liaisons douces
Syndic coopératif ne faisant pas l'objet de procédure.
Honoraires réduits de 3.45% charge vendeur.