450 000 €
240 m² / 2 098 m²
7 pièces
Située à 1 km des plages d’Hauteville-sur-Mer, LE CABINET FAUDAIS de Montmartin vous propose cette maison étonnante. Les anciennes écuries du château d'Annoville ont été transformées en une demeure d’inspiration « années 30 ». Sitôt entré dans le jardin, la magie opère … Le perron et ses 3 colonnes ouvrent sur un salon cathédral et son escalier Art Nouveau. La hauteur sous plafond est majestueuse. Un poêle à granule suffit à chauffer efficacement le volume. Un second salon, plus intimiste, s’organise autour d’une cheminée. S’ensuit une cuisine dinatoire, où bois et tomettes rappellent un esprit « mer et bocage normand ». 4 chambres, dont 1 de plain-pied permettront de recevoir amis ou famille, voire, de constituer 3 gites indépendants. Cette demeure hors du commun, fait face à un jardin orienté Sud, clos et arboré, dans lequel vous trouverez atelier, remises, chalets, garage et abris. Cette maison, habitable en l'état, dispose d'un potentiel important d'évolution, si besoin. IMMO ADELINE RSAC 879080018
DPE
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GES
A
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C
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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