Maison 4 pièces, 102m2, la mézière (35520)

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Venez découvrir cette charmante maison d'habitation répartie sur 3 niveaux et située dans un cartier résidentiel très calme. Vous pourrez profiter à pied du centre-bourg de La Mézière et des différents commerces.

Voici la composition du bien :

Niveau 1 : Entrée / Salon-séjour / Cuisine / Chambre / Salle d'eau / WC indépendant.

Niveau 2 (étage) : Un palier dessert 2 chambres / Salle d'eau avec WC / Grenier (aménageable).

Niveau 0 (sous-sol) : Garage (80m2) et chaufferie.

Extérieur : Terrain clôturé d'une contenance de 420m2 / Jardin.

Informations complémentaires : Assainissement tout à l'égout / Chaudière gaz / Taxe foncière 2023 : 1133€.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Prix du bien : 285 450€
Prix du bien hors honoraires : 275 000€
Honoraires TTC : 3.80 % soit 10 450€
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2023. Consommation énergétique: 192 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre: 41 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 186 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr