Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa à vendre
— Rousson 30340 —
Nos partenaires locaux
Thomas GUY LGM Immobilier vous propose sur la commune de Rousson, une magnifique villa de 2004 proche de toutes les commodités ainsi que du centre Hospitalier.
Entièrement de plain pied, vous disposez d’une grande et lumineuse pièce à vivre en trois parties (cuisine, salle à manger et salon).
Côté nuit, quatre belles chambres et une grande salle d’eau avec douche à l’italienne.
A l’extérieur, profitez d’une belle terrasse couverte avec vue sur un terrain arboré d’oliviers.
Terrain de 2000 m2 entièrement clôturé, portail automatique à l’entrée et stationnement voiture avec dalle béton.
Point important, un portillon sur le terrain donne accès à un arrêt de bus devant la maison, de quoi laisser partir sereinement vos enfants à l’école !
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements du lundi au samedi de 9h à 19h.
Annonce rédigée par un mandataire immobilier en EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 883493678.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 1160€ et 1660€ par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l’année de référence 2021 ( abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 9214
Entièrement de plain pied, vous disposez d’une grande et lumineuse pièce à vivre en trois parties (cuisine, salle à manger et salon).
Côté nuit, quatre belles chambres et une grande salle d’eau avec douche à l’italienne.
A l’extérieur, profitez d’une belle terrasse couverte avec vue sur un terrain arboré d’oliviers.
Terrain de 2000 m2 entièrement clôturé, portail automatique à l’entrée et stationnement voiture avec dalle béton.
Point important, un portillon sur le terrain donne accès à un arrêt de bus devant la maison, de quoi laisser partir sereinement vos enfants à l’école !
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements du lundi au samedi de 9h à 19h.
Annonce rédigée par un mandataire immobilier en EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 883493678.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 1160€ et 1660€ par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l’année de référence 2021 ( abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 9214
Référence: JQLF-Y3B-F14
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa à vendre
319 000 €