St Christol les Alès, au calme d'un lotissement sans circulation intense, cette séduisante villa de plain pied (98 m2 habitable) est bâtie sur un jardin joliment paysagé (800 m2) avec piscine (8X4 m) et entièrement cloturé avec portail auto coulissant
Disposée plein sud, très bien entretenue, son séjour (41 m2 environ) avec poêle à bois et belle cuisine de qualité s'ouvre sur la terrasse (20 m2) face piscine/jardin.
Côté nuit, ses 3 jolies chambres (12.50 m2-10.50 m2-10 m2) sont dotées de grands placards et la salle de bain (7.40 m2) est complète avec baignoire, douche et double vasque.
Côté pratque, elle est complémentée d'une buanderie avec placard (7.60 m2) et d'un garage isolé (20.60 m2) communicant avec l'intérieur ainsi que d'une entrée munie d'un grand porche en cas de mauvais temps.
279000 € incluant nos honoraires à la charge du vendeur.
Disposée plein sud, très bien entretenue, son séjour (41 m2 environ) avec poêle à bois et belle cuisine de qualité s'ouvre sur la terrasse (20 m2) face piscine/jardin.
Côté nuit, ses 3 jolies chambres (12.50 m2-10.50 m2-10 m2) sont dotées de grands placards et la salle de bain (7.40 m2) est complète avec baignoire, douche et double vasque.
Côté pratque, elle est complémentée d'une buanderie avec placard (7.60 m2) et d'un garage isolé (20.60 m2) communicant avec l'intérieur ainsi que d'une entrée munie d'un grand porche en cas de mauvais temps.
279000 € incluant nos honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Charmante villa 98 m2, bien entretenue, fonctionnelle
279 000 €