Maison 98m² à ebersheim

En exclusivité pour Vous ! EBERSHEIM Joli Bourg Alsacien proche des axes routiers COLMAR/STRASBOURG.
Vous apprécierez l'agencement, la situation exposition SUD et sa vue dégagée.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée dégagement, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviettes. Une chambre de plain pieds.
Une cuisine séparée aménagée donnant sur une belle terrasse plein sud, vue dégagée.
Un séjour salon donnant également sur la terrasse en sud.
Dégagement avec l'accès pour le sous-sol et un bel escalier en bois pour l'étage.
A l'étage : le palier, une 1erchambre, une 2ième chambre et une 3ième (bureau salon) velux électrique solaire.
Une grande salle d'eau avec douche, vasque, sèche-serviettes et coin WC.
Une trappe d'accès pour les combles qui sont isolées.
Le sous-sol : Un espace buanderie et chaufferie, chauffage : pompe à chaleur air/eau base au sol,
un adoucisseur d'eau, ballon eau chaude.
Une pièce propre de rangement. Un garage avec atelier. Une alarme.
Maison bien isolée consommation EDF 1500 € annuel tout confondu.
Les extérieurs : Accès pavé au garage, ainsi que la place de parking, un accès sur le côté de la maison pour personne à mobilité réduite.
Une belle terrasse en sud, vue dégagée sans vis-à-vis, espace vert pelouse. Un store sur la terrasse. Maison bien entretenue agréable, fonctionnelle et lumineuse.
Pour tous renseignements et visite contactez Eliane RAFFORT consultante ROBIN des TOITS RC de COLMAR 48 97 67 905.
Honoraires agence inclus dans le prix de vente.
Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 950.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/2614/E9F9A/honoraires2024.pdf

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Conseillère en Immobilier - Eliane Raffort - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T 489767905
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.