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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble composé de 5 appartements à avallon 151 200 € f.a.i.
— Avallon 89200 —
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Au sein de notre agence EXPERTIMO, venez découvrir notre immeuble de rapport édifié sur cave comprenant 5 appartements .
Cet immeuble de rapport situé au coeur de la ville proche de la rue Aristide Briand est idéal pour des investisseurs.
Immeuble situé au calme, dans un endroit discret, à l'abri des regards, proche de la place de la mairie.
Immeuble avec toiture en bon état, fenêtres en bon état. Chauffage électrique.
Immeuble vide actuellement.
Dernier loyer de l'appartement numéro 1 au RDC d'une surface d'environ 25 m2 habitable : Loyer : 320 € Charges : 30 €.
Dernier loyer de l'appartement numéro 2 d'une surface d'environ 24 m2 habitable : Loyer : 320 € Charges : 30 €.
Dernier loyer de l'appartement numéro 3 d d'une surface d'environ 23 m2 habitable : Loyer : 320 € Charges : 30 €.
Dernier loyer de l 'appartement numéro 4 d'une surface d'environ 23 m2 habitable : Loyer : 320 € Charges : 30 €:
Dernier loyer de l'appartement numéro 5 d'une surface d'environ 55 m2 habitable : Loyer : 420 € Charges : 40 €.
Total des loyers potentiels pour l'immeubles : 22 320 € environ par an.
Taxe foncières 2023 : 1654 €.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
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Dernier loyer de l'appartement numéro 5 d'une surface d'environ 55 m2 habitable : Loyer : 420 € Charges : 40 €.
Total des loyers potentiels pour l'immeubles : 22 320 € environ par an.
Taxe foncières 2023 : 1654 €.
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DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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