A VISITER RAPIDEMENT ! Découvrez cette maison d'environ 237 m2 (145 m2 Carrez + 92 m2 utiles) à CHALLEX et profitez de la terrasse surplongeant les vignes !
Maison mitoyenne d'un côté (double mur), lumineuse et parfaitement entretenue !
Sur 4 étages, elles comprend :
- un sous-sol complet avec grand garage, cave à vin, buanderie avec coin douche, espace de rangement,
- une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée ouverte sur le séjour avec cheminée et accès à la terrasse abritée et au jardin, un espace bureau, un WC visiteurs avec lave-mains,
- à l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche, baignoire et WC,
- combles aménagés, un espace idéal pour une 4e chambre.
Ecole maternelle et primaire, bibliothèque et restaurant dans le village ainsi que le bus T qui vous emmènera à la gare de la Plaine (SUISSE) pour rejoindre Genève Cornavin en 20 minutes !
DPE classe D , GES B, réalisé en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Achetez votre maison à CHALLEX avec l’agence indépendante locale PAULME IMMO.Carte professionnelle Agent immobilier [Coordonnées masquées]0000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.
Maison mitoyenne d'un côté (double mur), lumineuse et parfaitement entretenue !
Sur 4 étages, elles comprend :
- un sous-sol complet avec grand garage, cave à vin, buanderie avec coin douche, espace de rangement,
- une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée ouverte sur le séjour avec cheminée et accès à la terrasse abritée et au jardin, un espace bureau, un WC visiteurs avec lave-mains,
- à l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche, baignoire et WC,
- combles aménagés, un espace idéal pour une 4e chambre.
Ecole maternelle et primaire, bibliothèque et restaurant dans le village ainsi que le bus T qui vous emmènera à la gare de la Plaine (SUISSE) pour rejoindre Genève Cornavin en 20 minutes !
DPE classe D , GES B, réalisé en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Achetez votre maison à CHALLEX avec l’agence indépendante locale PAULME IMMO.Carte professionnelle Agent immobilier [Coordonnées masquées]0000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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730 000 €