Vente appartement 5 pièces lumineux - avec terrasse et jardin de 225 m² !

SAINT-NAZAIRE-LES-EYMES (38330) : COUP DE COEUR ! Dans petite copropriété bien tenue année 2000 située à proximités des commodités, volumes et luminosité pour ce bel appartement de près de 123 m² ! Cuisine équipée/séjour offrant un espace d'environ 45 m² ouvrant sur terrasse et jardin de 225 m². Coin nuit séparé offrant trois chambres dont une avec dressing aménagé ainsi qu'une suite parentale, une buanderie, un WC et grande salle de bains avec baignoire d'angle. Un cellier. Chauffage individuel gaz. Possibilité d'un grand garage en sous-sol (porte électrique, carrelé et avec électricité) en sus. + 18.000 Eur. Un de ses atouts ? Il proche de toutes commodités : il se trouve à 800 mètres des commerces (supermarché, boulangerie, restaurants, pharmacie...) et à cinq minutes des écoles. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied dont le Collège de la Sainte Famille et l'École Élémentaire du Manival. Côté transports, on trouve les gares Lancey, Brignoud et Grenoble Universités-Gières à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A41 est accessible à moins d'1 km. Il est à vendre au prix de 399.000 Euro Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 145 lots (53 logements) Les charges de la copropriété sont de 3 207 euros annuels. La taxe foncière est de 1793 euros (2023) Cet appartement est classé C tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, de l'ordre de 124 kWh/m²/an et 23 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 158 euros et 1 566 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir ce très bel appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3207 euros.