Appartement 2 pièces (42 m²) à vendre à saint ismier

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES + JARDIN - CAVE - RÉSIDENCE AVEC PISCINE IDÉAL INVESTISSEUR : LA FONTAINE AMÉLIE : Dans petite copropriété avec piscine, calme et recherchée ! Très sympa T1 BIS de 42 m² situé en rez-de- jardin 37 m² sans vis à vis ! Il se compose comme suit : d'une entrée avec placard, séjour et petite chambre ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine séparée équipée, salle de bains et wc. Vous serez séduits par le confort de vie, l'environnement "nature", la proximités de toutes commodités (bus, commerces de proximité...) Une grande cave est associée à cet appartement. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Lancey, Brignoud et Grenoble Universités-Gières) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A41 et la nationale N87 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Il est à vendre pour la somme de 191.900 euros. Le prix net est de 185 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.900 euros TTC. La copropriété est formée de 181 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 590 euros pour les charges pour ce lot. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie de cet appartement est notée E (293 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 830 euros et 1 160 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590 euros.