44 700 €
118 m² / 1 800 m²
4 pièces
VIAGIMMO FONTAINEBLEAU, vous propose en exclusivité ce bien en VIAGER OCCUPÉ avec droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un Homme de 72 ans. Dans la vallée du Lunain à 8 kms de Nemours et 17kms de Fontainebleau , beaucoup de charme et de caractère pour cette maison ancienne située dans un écrin de verdure, calme assuré. Ce bien se compose au rdc: cuisine, salon-salle à manger. A l'étage: wc, salle de bains, dégagement, trois chambres. Grange attenante. Bâtiment. BOUQUET : 44 700 euros FAI. RENTE VIAGERE : 476 euros /mois révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 210 000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés réduits, estimés sur la valeur occupée Référence du bien à l'agence : 25VO38 - DPE : E GES : B CONTACT VIAGIMMO FONTAINEBLEAU 2 Rue des Pins - 77300 FONTAINEBLEAU
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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44 700 €