Nice - coeur centre ville - entre la place toselli et l'avenue marechal foch, a deux pas du bd dubouchage, magnifique 3 pieces

Dans un bel immeuble Bourgeois de caractère avec ascenseur, aux parties communes impeccables.

Charmant 3 pièces rénové, atypique, de 74m2 au sol, (26m2 loi Carrez), composé d'un séjour avec sa cuisine américaine équipée et aménagée, deux belles chambres et une salle d'eau avec son wc sanibroyeur.
Appartement équipé de la climatisation réversible. Le tout est complété par une cave.

De beaux velux offrent une luminosité optimale a cet appartement qui se situe donc au grand calme.

Son adresse en fera un emplacement idéal car, situé entre la place Toselli de la Rue Lépante et l'avenue Maréchal-Foch à proximité du Boulevard Dubouchage.

Au pied des commerces, du Tramway et des écoles.

Anciennement loué 1.300€, se bien en fait un idéal investissement locatif ou une première acquisition !

Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure portée à notre connaissance selon déclaration du vendeur, honoraires 6% TTC charge vendeur, DPE: Vierge kWhp/m².an & Vierge kg CO2/m².an ,coût de l'énergie entre ... et ... euros par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"