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Maison familiale à saint brevin l'ocean- proximité immédiate de la plage
— Saint-Brevin-Les-Pins 44250 —
597 740 €
148 m² / 1 593 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
A 400 m de la plage de Saint Brevin l'Ocean, découvrez cette confortable maison de 148 m² avec un jardin de 1500 m² au milieu des Pins ! Après le hall d'entrée, séduction immédiate par la pièce de vie de 72 m² avec très belle hauteur sous-plafond pour des moments de détente en famille ; l'accueil chaleureux et la convivialité sont assurés dans le salon face au poêle à bois tout en partageant l'espace avec un salon plus intimiste et la cuisine ouverte et fonctionnelle. L'arrière-cuisine permet d'organiser le rangement. 2 chambres et salle de bain/douche complètent le plain-pied. A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. En plus : Confort d'une résidence principale avec une distribution efficace. Un cellier avec des espaces de stockage et une douche d'été, 3 wc, un bûcher. Accès facile vers axes Saint-Nazaire - Pornic- A SAISIR! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale à saint brevin l'ocean- proximité immédiate de la plage
597 740 €