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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 91m² à valence
— Valence 26000 —
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EN EXCLUSIVITE Valence quartier Victor Hugo - Chevandier, venez découvrir ce grand T3 traversant de 91,55 m2 au deuxième étage sans ascenseur dans une rue au calme.
Vous serez séduit par sa luminosité et sa localisation à 5 minutes de la gare, à deux pas du centre historique, des terrasses, du parc Jouvet et des commerces.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50m2 avec une double exposition, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain et toilettes séparés.
Petite copropriété bien entretenue, l'isolation par l'extérieur à été réalisée, eau et chauffage collectif au gaz , entretien des communs et gestion des poubelles (charges mensuel 170€).Une cave complète ce bien ainsi qu'un local à vélo et un local poubelles.
Le bien à été remis à neuf il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. en visitant exclusivement avec Mickaël Couturier.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: 60667DHI1421
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 2040 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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189 000 €