Charmant 3 p avec belle terrasse au dernier étage

AGDE EXCLUSIVITE- Entre les plages de sable fin de la mer Méditerranée, les vignobles du Languedoc et le Canal du Midi, venez découvrir la jolie ville historique d'Agde et profitez de son climat agréable.
La cité Grèque, entre la belle Sète et Béziers est entourée des réputées stations balnéaires animées du Cap d'Agde, Marseillan Plage, Vias Plage et autres ; elle est très bien desservie par les transports en commun (aéroport de Béziers-Cap d'Agde à 15 km, gare, bus,...) et les accès routiers faciles.

L'appartement se situe dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes seulement des belle plages de Rochelongue, des Battues, du cap et du Grau d'Agde, proche du centre ville et de toutes les commodités.
Au 1er et dernier étage d'un petit immeuble à taille humaine des Années 40, cet appartement baigné de lumière allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Il dispose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse sud ensoleillée avec barbecue, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre de 13 m2 avec armoire, d'une chambre/ bureau aveugle (apport de lumière par fenêtre vitre sablée) de 9 m2, d'une grande salle d'eau avec toilettes et d'un placard de rangement.
Facilité de se garer dans la rue gratuitement ou possibitité de louer une place sécurisée juste en face de l'immeuble.
Bon état général, calme, peu énergivore DPE C (double vitrage, bonne isolation et climatisation réversible), accès aux combles, parties communes récemment rénovées, beaux volumes, dernier étage, pas de charges de copropriété, syndic bénévole, ce joli 3 p. offre de nombreux avantages et pourrait être votre prochaine résidence principale ou votre agréable appartement de vacances.

Ideal investissement, location longue durée ou saisonnière, primo accédant...

A VISITER SANS TARDER !

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