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Local commercial centre ville de 97 m2
— Albertville 73200 —
Nos partenaires locaux
A vendre local commercial d'environ 97 mètres carrés. Situé dans un emplacement stratégique entre la gare et le centre ville, ce bien offre une multitude d'avantages pour les investisseurs ou pour les entrepreneurs en quête d'un espace fonctionnel et une belle visibilité avec ses 2 vitrines donnant sur la rue. L'agencement intérieur se définit avec un grand espace accueil, 2 box ouverts et 4 bureaux desservis par un grand couloir. Il dispose par ailleurs d'une climatisation réversible pour un environnement optimal toute l'année. Avec un bail en cours jusqu'au 21 juin 2024, vous avez l'opportunité de continuer à générer des revenus immédiats grâce au loyer actuel de 900 euros par mois hors charges soit une rentabilité de plus de 7%. Taxe foncière de 1.297 euros. Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1105 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 119. Charges de copropriété : 1105 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Local commercial centre ville de 97 m2
152 000 €