640 000 €
390 m² / 527 m²
20 pièces
Spécial Investisseur : Votre agence Immobilière LAFORET AUDUN LE TICHE vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de rapport avec au 1er étage un grand appartement +/- 200 m2 hab pour location 3 ch. ou colocation poss. 5/6 ch. + terrasse, au 2ème étage 3 appartements. (40 m2 hab. 1 ch., 55 m2 hab. 1 ch., et 90 m2 hab. 3 ch. pour de la location ou colocation), au sous-sol cinq grandes caves,...travaux toitures et façades avec isolation extérieure réalisés en 2022, très peu de travaux à prévoir ; renta. locative. actuelle 41 K euros /an , ou, renta. future avec location et colocation +/- 74 K euros/an soit un taux de rendement de 11 %, si ce bien correspond à votre projet d'investissement, contactez nous pour plus d'informations, visite virtuelle proposée dans un 1er temps, Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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640 000 €