Maison à vendre

Claude Bray LGM Immobilier en Cévennes [Coordonnées masquées] vous propose:
Sur la commune de Saint Martin De Valgalgues, une villa familiale entièrement refaite à neuf de type 7 d'une surface totale de 175m².
Sur une parcelle de 1800m² arborée avec puits, piscinable et constructible.
Secteur résidentiel à deux pas du centre du village.
Cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût saura vous séduire avec ses cinq chambres.
En rdc: une cuisine toute équipée pour déjeuner confortablement en famille, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son toilette .
A l'étage un magnifique séjour de 27m² baigné de lumière avec son balcon carrelé en travertin exposé plein sud.
Sa salle de bain entièrement refaite avec des matériaux de qualité, son toilette indépendant avec son lave-main.
Trois chambres confortables dont une avec placard viennent compléter l'étage.
Garage de 20m² équipé avec porte sectionnelle, buanderie.
Coté technique: Une pompe à chaleur récemment installée de type air- eau vous assure le chauffage sur toute la maison ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude.
L'entrée de la maison est sécurisée par un portail automatique ainsi qu'un visiophone et digicode.
Enfin une magnifique terrasse de 50m² exposée plein sud entièrement pavée de travertin, équipée d'un barbecue ainsi que des plans de travail et banquettes pour passer de mémorables soirées entre amis.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr..BRAY Claude... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 401812227
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 780€ et 1100€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Référence agence : 9653