En exclusivité, maison de bourg de 88m2 3 chambres

Située à moins de 5 minutes de SAINT PIERRE LA COUR, sur la commune de LA GRAVELLE...
Investisseur ou primo-accédent, vous recherchez une maison de bourg idéalement située à 15 minutes de Vitré et de Saint-Berthevin sans travaux à prévoir ? J'ai peut-être ce qu'il vous faut...
Cette maison de 80m2 offre un beau potentiel à ses futurs propriétaires.. Nous commencerons la visite par le rez-de-chaussée avec une entrée avec placard, un salon-séjour de 28m2 avec son mur en pierre apparente, une cuisine aménagée et équipée de 9m2, un cellier de 3m2 et un wc séparé.
Nous poursuivrons à l'étage avec une salle de bain de 4m2, une chambre de 9m2, une seconde de 10m2 et une troisième de 16m2.
Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Le mode de chauffage est électrique et la taxe foncière est de 506€.
Pas de jardin, pas de garage.
Gare SNCF à 5minutes sur la commune de St-Pierre-La-Cour et accès à l'aire de covoiturage et à l'autoroute Rennes-Paris à proximité.
Alors cette maison vous intéresse ? Appelez-moi au 07/85/85/97/50, je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples renseignements.
Cette annonce référence 220414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82[Coordonnées masquées]25.
Prix du bien : 101 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr