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A vendre maison dans le quartier de saint-cybard 7 pieces 165 m²
— Angouleme 16000 —
222 600 €
165 m² / 560 m²
7 pièces
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A vendre maison des années 1960 dans le quartier très prisé de SAINT-CYBARD de 165 m² sur un terrain clos et arboré de 560 m². Ce bien immobilier est composé sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un sous-sol, un garage et une pièce que vous pouvez aménager comme vous le souhaitez. - Au premier étage : une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, des WC, une salle de bains, 3 chambres et un dressing. A noter : Ouvertures en alu double vitrage Chaudière gaz de ville Fibre optique Tout à l'égout Proche de toutes les commodités (pharmacies, écoles, boulangeries, traiteur, médecin, restaurants...) et surtout au calme. Vous aurez également la possibilité de rejoindre le centre-ville d'Angoulême à pied via la passerelle. Située à 5 minutes de la gare (PARIS à 2 heures et BORDEAUX 30 minutes) et du centre d'ANGOULÊME. A 10 minutes du centre hospitalier d'ANGOULÊME. Voies rapides (PARIS - BORDEAUX) à 2 minutes. Alors n'hésitez plus à me contacter pour venir visiter ce bien. Contact : Sébastien LOTTE [Coordonnées masquées] (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre maison dans le quartier de saint-cybard 7 pieces 165 m²
222 600 €