371 000 €
297 m² / 2 285 m²
8 pièces
Venez découvrir cette charmante maison de type charentaise sur la commune de SIGOGNE ! Seulement à 6km de JARNAC et 17 km de COGNAC ce bien est idéalement situé. La maison vous propose une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée , une salle à manger, un salon tout en longueur de 36m², une chambre avec sa salle d'eau et WC indépendant, un bureau, un cellier et un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez un grand couloir qui vous donnera accès à une première chambre avec beaucoup de cachet grâce aux poutres et pierres apparentes et son joli plancher ainsi que sa salle d'eau et WC attenant, vous apprécierez aussi la vue donnant sur le jardin, 2 autres chambres d'environ 28 m² avec leur salle d'eau et WC vous plairons à coup sûr, une dernière avec son WC et évier indépendant sera parfaite pour vos enfants ou amis. Côté extérieur se trouve un terrain de 2285m² arboré, un garage de 21m², un cabanon et atelier ainsi qu'une piscine hors sol (8x4). Menuiseries en bois avec survitrage. Système de chauffage au gaz de ville + poêle à bois Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Pauline DECOUTY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre maison 8 pieces 297 m²
371 000 €