120 000 €
122 m² / 1 974 m²
9 pièces
OPPORTUNITÉ UNIQUE - En exclusivité découvrez cette demeure située dans un paisible hameau entre Saint Jean de Côle et Thiviers. Elle se divise en deux secteurs pouvant servir de résidence principale ou vous offre la possibilité d'en louer une pour générer des revenus supplémentaires. L'entrée donne sur une première cuisine qui s'ouvre sur un salon chaleureux avec un poêle à bois. Cette section compte trois chambres, une salle de bain, et un WC. La seconde partie présente deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un salon/salle à manger à côté d'une cuisine rénovée il y a deux ans, également avec un poêle à bois. La maison est construite sur un grand terrain de plus de 1900m² avec une vue imprenable sur la vallée Travaux à réaliser- partie toiture à refaire, menuiseries, fosse septique . Cette maison offre de nombreuses opportunités, à moins de 40 minutes de Périgueux, 20 minutes de Brantôme et 1h de l'aéroport de Limoges.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec travaux à prévoir proche thiviers
120 000 €