348 100 €
115 m² / 5 000 m²
6 pièces
Vous serez séduit par le cadre de ce charmant petit moulin du 18ème siècle dans un secteur calme proche de Brantôme. Vous pourrez profiterer du jardin fleurie, d'une grande terrasse couverte avec son spa donnant sur la rivière. Idéal pour un couple ou pour un investissement locatif dans ce secteur touristique. A l'intérieur, le salon traditionel dans la partie ancienne dispose d'un coin bar avec poêle à bois. D'ici vous avez accès à la terrasse avec une très belle vue sur la rivière et au-delà. Dans l'extension se trouve la cuisine ouverte et amenagée avec cellier, ainsi que la salle à manger, donnant elle aussi sur une terrasse, parfait pour les soirées d'été. Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire et W.C Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une grande chambre lumineuse avec baies vitrées qui donnent sur le jardin de chaque côté. Une salle d'eau complète ce niveau. L'escalier mène à 2 chambres supplémentaires. A 10 minutes de Brantôme, moins de 40 minutes de Périgueux et un choix des aéroports proches à Bergerac et Limoges. Si vous voulez davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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348 100 €