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Ancienne ferme entre nontron et limoges
— Champniers-Et-Reilhac 24360 —
160 500 €
88 m² / 20 000 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Nichée aux abords d'un village reconnu pour sa convivialité, cette ancienne grange offre une multitude d'opportunités, que ce soit pour une résidence principale ou pour transformer les annexes en gîtes. Construite au 19ème siècle, la demeure principale, qui nécessite une remise au goût du jour, est de plain-pied et dispose d'une cuisine équipée d'une cuisinière de qualité, un salon avec une magnifique vue sur un terrain de 2 hectares, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes et une cave. L'offre comprend de nombreuses dépendances (dont une attenante de 180m²) qui peuvent être transformées en gîtes, utilisées pour agrandir la maison principale ou servir d'atelier ou de garage. Elles sont en bon état et prêtes à être aménagées selon vos besoins. Le grenier s'étend sur toute la longueur de la maison. Le jardin en fleurs comprend un verger et deux puits. Le terrain est préservé par les arbres environnants. La toiture a été refaite en 2000. Les installations électriques ont été refaites et de nouveaux radiateurs ont été installés en 2021. Idéalement situé à 20 minutes de Nontron, à moins d'une heure de l'aéroport de Limoges et à une heure du TGV à Angoulême.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancienne ferme entre nontron et limoges
160 500 €