Maison charmante bâtie sur sous-sol située dans un quartier paisible, à proximité des services de Champagnac de Belair et à seulement 10 minutes de Brantôme, la Venise du Périgord. L'entrée conduit à un espace de vie spacieux et baigné de lumière. A ce niveau, on retrouve aussi une cuisine aménagée et pratique, deux chambres dont une ouvrant sur une large terrasse couverte, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol abrite une troisième chambre, une autre pièce, une salle d'eau, des toilettes et une cave. Un garage de belle taille vous sera également accessible. La terrasse couverte, qui s'étire sur toute la longueur de la maison, est parfaite pour les soirées estivales avec une vue imprenable sur le jardin et la vallée. Le jardin est agrémenté d'une cabane et de 2 citernes alimentées par un puits. Le chauffage est assuré par une cheminée et un chauffage au gaz au sol. Cette demeure est idéale pour une famille cherchant la tranquillité tout en étant à proximité des écoles et des services.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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