245 000 €
167 m² / 283 m²
7 pièces
Maison aux beaux volumes avec studio dans le secteur de Ribérac, avec les commerces accessibles à pied. Totalement refait par le propriétaire, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, profitant des aménagements modernes, comme pompe à chaleur, poêle à granules, double vitrage et bonne isolation, ainsi qu'une nouvelle toiture et zinguerie. En entrant par la cour, vous serez accueilli par une grande entrée lumineuse, donnant sur le séjour à gauche, et cuisine à droite. Ce niveau dispose également d'une chambre. L'escalier mène au palier qui dessert 4 chambres avec de belles proportions, dont une avec dressing, une salle d'eau, WC séparé. Au-dessus, vous disposez d'un grenier accessible par un escalier, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire si vous le souhaitez. A l'extérieur, de l'autre côté de la cour, se trouve un studio de 31m² avec séjour/coin cuisine, salle d'eau et chambre. Le débarras attenant donne l'occasion d'agrandir le studio ou peut servir de stockage. Un garage de 70m² avec fermeture électrique complète l'extérieur. Une maison clôturée, bien placée pour les commerces de Ribérac, à 40 minutes de Périgueux et 1h du TGV d'Angoulême.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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245 000 €