325 000 €
283 m² / 4 000 m²
10 pièces
Formidable opportunité de posséder une maison avec deux gîtes à Bourdeilles! La propriété est située dans un quartier calme bénéficiant d'une magnifique vue 360° sur la campagne préservée et seulement deux pas du coeur du village touristique de Bourdeilles. La maison principale comprend une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour très lumineux, une salle d'eau et un cellier. Vous apprécierez la grande terrasse exposée ouest avec vue panoramique. Au premier étage on trouve une grande pièce avec beaucoup de potentiel, un bureau, deux chambres, une salle de bain et une suite parentale. Le 'studio gite' en plein pied dispose de sa propre entrée, pièce à vivre avec coin cuisine et une salle d'eau accès PMR. Le 'gite familial' de 2 chambres a également sa propre entrée, wc au rez-de-chaussée; cuisine salon ouvert avec poêle à bois ainsi qu'une terrasse privée donnant sur les vastes jardins. Le terrain mesure environ 4000 m² et il est piscinable. Que ce soit une grande maison familiale, une maison de vacances pour vous et vos amis ou un projet gîte - cette propriété est à voir absolument !
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec deux gîtes à bourdeilles
325 000 €