Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison avec gîte et restaurant proche mareuil en périgord
— Combiers 16320 —
291 500 €
250 m² / 20 600 m²
11 pièces
Nos partenaires locaux
Vous serez séduit par cette proposition de deux maisons à Combiers qui peuvent servir de logements pour 2 familles ou en location gîte. Entouré par la verdure et avec un terrain de plus de 2 hectares, ces maisons de caractères en pierre sont à voir. La maison principale comprend un salon spacieux avec baies vitrées, poêle à bois et mezzanine qui peut être utilisée comme bureau. Une salle à manger donne sur la cours, idéal pour des moments d'été ensoleillé. Une cuisine professionnelle, une pièce avec plafond vouté qui est en ce moment utilisé comme restaurant et un W. C avec évier complète le rez-de-chaussée. L'étage vous propose 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec baignoire d'angle sous Velux. La deuxième maison, à l'autre coin de la cours, actuellement exploité comme gîte, se compose d'un grand espace jour avec cheminée, une salle d'eau avec placard et une pièce qui peut être utilisé comme bon vous semble. A l'étage, le palier mène aux 3 chambres et un W.C Jardin avec puits et diverses dépendances seront à disposition. Bonne isolation. Double vitrage Fosse septique. Restaurants, bars, boulangerie à 3kms, 5kms d'un supermarché à Mareuil et 35 minutes du TGV à Angoulême. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison avec gîte et restaurant proche mareuil en périgord
291 500 €