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Grand maison avec potentiel location, proche la coquille
— Saint-Saud-Lacoussiere 24470 —
345 000 €
285 m² / 979 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Entièrement rénovée, cette propriété de beaux volumes est idéale pour une famille ou à exploiter comme gîte. Elle se situe au coeur du village très recherché de Saint-Saud-Lacoussière à 20 minutes de Nontron et 50 minutes de l'aéroport de Limoges. La maison principale de plain-pied dispose d'une cuisine ouverte avec un grand séjour lumineux donnant sur le jardin. Une buanderie et une grande cave vous permettront de stocker vos affaires. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre avec dressing et salle de bain ; vous disposerez également d'une seconde chambre indépendante avec salon, salle d'eau et accès à la petite terrasse ensoleillée. A l'étage, un appartement indépendant de 95m², qui est souvent loué, offre trois chambres supplémentaires, un grand espace vie , cuisine et salle de bain avec une grande terrasse de 36m² et une belle vue sur le jardin. Souvent loué, cela vous propose un bon investissement. Tableau électrique à chaque étage. Vous pouvez poser vos valises et commencer les locations tout de suite. Taxe foncière 915 euros N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grand maison avec potentiel location, proche la coquille
345 000 €