Immeuble maison de rapport de 80 M2
La Belle Agence vous propose à Roubaix à 6 min à pied du métro Jean Lebas et à proximité de toutes commodités.
Ce projet immeuble de colocation étudiants ou jeunes actifs pour 4 personnes avec rentabilité nette de 10,6% !
Cette maison de rapport conviendra parfaitement pour ce projet de création de colocation pour location meublée LMNP de 4 personnes.
Cette maison de 80 m2 pour un investissement locatif en colocation est géographiquement bien située dans une zone à forte demande locative de par les commodités, commerces, transports, universités situés à proximité.
La maison se compose :
Au RDC , Un salon séjour qui s’ouvre sur une cuisine , un wc séparé, une salle de bain.
Le premier étage comprend , deux belles chambres.
Le deuxième étage se compose d’une grande chambre.
La quatrième chambre sera à crée au rez de chaussé.
Une cave saine de 15 m2
Double vitrages PVC.
Futurs revenus locatifs du projet en colocation :
4 chambres à 400 € hors charges = 1 600 € / mois
INVESTISSEMENT LOCATIF QUI S’AUTOFINANCE PAR LES REVENUS LOCATIFS
Vous souhaitez également défiscaliser ?
Un budget travaux de 60 000 € est possible.
Calcul de rentabilité :
((4 x 400 € ) - 600 € taxe foncière) / ( 107 000€ prix de vente FAI + 8 000 € frais de notaire + 60 000 € travaux ) = 10,6% nette
DEMANDEZ BASTIEN
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Castets Bastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL La Belle Agence, et immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 907 548 556.
La Belle Agence vous propose à Roubaix à 6 min à pied du métro Jean Lebas et à proximité de toutes commodités.
Ce projet immeuble de colocation étudiants ou jeunes actifs pour 4 personnes avec rentabilité nette de 10,6% !
Cette maison de rapport conviendra parfaitement pour ce projet de création de colocation pour location meublée LMNP de 4 personnes.
Cette maison de 80 m2 pour un investissement locatif en colocation est géographiquement bien située dans une zone à forte demande locative de par les commodités, commerces, transports, universités situés à proximité.
La maison se compose :
Au RDC , Un salon séjour qui s’ouvre sur une cuisine , un wc séparé, une salle de bain.
Le premier étage comprend , deux belles chambres.
Le deuxième étage se compose d’une grande chambre.
La quatrième chambre sera à crée au rez de chaussé.
Une cave saine de 15 m2
Double vitrages PVC.
Futurs revenus locatifs du projet en colocation :
4 chambres à 400 € hors charges = 1 600 € / mois
INVESTISSEMENT LOCATIF QUI S’AUTOFINANCE PAR LES REVENUS LOCATIFS
Vous souhaitez également défiscaliser ?
Un budget travaux de 60 000 € est possible.
Calcul de rentabilité :
((4 x 400 € ) - 600 € taxe foncière) / ( 107 000€ prix de vente FAI + 8 000 € frais de notaire + 60 000 € travaux ) = 10,6% nette
DEMANDEZ BASTIEN
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Castets Bastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL La Belle Agence, et immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 907 548 556.
Référence: 7530957
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble location étudiante de 80 m2 10,6% nette de rentabilité
107 000 €