Maison 143m² à saint-etienne-de-montluc

Sous compromis : SOUS OFFRE : Idéalement située pour que toute la famille apprécie le plaisir de tout faire à pied : commerces, écoles, gare SNCF, stade, cinéma... sont à proximité de cette maison de bonne facture construite sur vide-sanitaire en 1975, et impeccablement entretenue depuis : toutes les huisseries ont été changées en 2022 , volets électriques sur les baies-vitrées, isolation de la toiture, peinture extérieure, porte de garage électrique, chaudière gaz à condensation : voilà pourquoi son DPE est classé en C ! Comment ne pas être séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie sur travertin ouvrant sur la terrasse plein Sud, ses 2 chambres en rez-de-chaussée, sa cuisine indépendante complétée par une chaufferie et une buanderie offrant beaucoup d'espace de rangement...?
A l'étage, vous serez bluffés par la superficie des 2 chambres, mais aussi par les possibilités que permettent les 65 m² au sol des greniers aménageables...
L'adorable jardin planté d'arbres fruitiers et agrémenté d'un cabanon et d'un puits bien utile en cas de sècheresse, finira de vous convaincre que cette maison est parfaite pour votre famille !
A voir très vite...
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38375xel/148/DhgL2/honoraires.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr