Ancienne école en montagne ardéchoise

En bordure de village, ancienne école comprenant 3 appartements T2 et un Studio répartis sur 2 niveaux à usage d'habitation. La surface habitable globale est de 145 m2 mais nécessite quelques travaux intérieurs. L'ensemble pourrait également est réaménagé sous forme de maison de famille. L'architecture est caractéristique des écoles du 19ème, en pierre, lumineuse grâce à de grandes ouvertures (fenêtres PVC double vitrage), de belles hauteurs sous plafond et un escalier central dans le hall d'entrée. Le gros ?uvre est en bon état, notamment la toiture 4 pans et sa couverture récente en tuiles. Facile d'accès, la cour de 400 m2 permet de stationner plusieurs véhicules et il sera également possible d'aménager un jardin. Logement à consommation énergétique excessive : classe F du DPE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 4270 € Maxi 5820 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Visite virtuelle 360o disponible sur le site de l'agence. Plus de renseignements auprès de votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO, au [Coordonnées masquées].