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à Saint-Gaudens
Secteur saint-gaudens : maison familiale sur 2 niveaux, double garage, terrain de 2 584m², vue montagne.
— Labarthe-Inard 31800 —
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A 10 minutes de Saint-Gaudens, à proximité des commerces et écoles venez découvrir cette maison familliale de 180 m² environ sur 2 niveaux implantée sur un terrain arboré de 2584 m² avec son garage indépendant. Exposée sud avec une belle vue montagne, cette maison peut se vivre de plain pied (double vitrage récent au rez de chaussée). Vous trouverez en rdc un séjour/salle à manger spacieux, une grande cuisine, une salle d'eau, une buanderie, une chambre d'appoint. De plus, elle offre la possibilité de faire un logement indépendant à l'étage où elle développe 5 chambres ainsi que salle de bain et wc : remise aux normes à envisager à ce niveau (simple vitrage actuellement, électricité), : situation au calme, terrain plat avec belle exposition. Un grand garage 2 places indépendant dispose en rochelle d'une grande surface pour stockage ou aménagement, terrain arboré. A visiter sans tarder! Classe énergie : D Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 070 par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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