Maison 130m² à affieux

Située dans un hameau rural sur la commune d'Affieux, cette jolie maison en pierre de 5 chambres avec 2 granges, garage, abri voiture, piscine hors sol et un jardin de 5022m2.

L'entrée de la maison se fait par un hall d'entrée très accueillant de 9.9m2. A droite vous arrivez dans une très belle salle à manger de 13.8m2 avec cheminée d'angle. En face dela salle à manger se trouve une charmante cuisine de 13,2m2 avec une grande cheminée et une grande fenêtre inondant l'espace de lumière naturelle.
A l'arrière de la cuisine, une porte s'ouvre sur une pièce de 12,8m2, actuellement utilisée comme bureau, mais qui était à l'origine une chambre à coucher, parfaitement placée à côté d'une grande salle de douche avec wc séparée de 10,4m2.
Cet étage est complété par un superbe salon, une pièce généreuse de 27,6 m2 avec double fenêtre et magnifiquement présentée.

Un escalier en bois à l'arrière du hall d'entrée vous mène au premier étage où vous arrivez dans le hall central de 5,3m2, qui vous mène à 4 chambres (14, 16,1, 14,9 et 10m2). Il y a un dressing séparé à côté de la chambre principale qui mesure 12,5m2 et complétant cet étage est une salle de douche avec wc (11,4m2).

La maison dispose d'un superbe sous-sol de 100m2 avec une bonne hauteur de tête et de grandes portes doubles en bois. Cet espace peut être transformé en un appartement séparé, si désiré.

La maison est chauffée par un chauffage central au fioul. Cette propriété est isolée, a des fenêtres à double vitrage au rez-de-chaussée et des fenêtres à simple vitrage au premier étage.
L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique.
Ce bien est proposé partiellement meublé et équipé.

En face de la maison se trouve une jolie grange de 90m2 avec un abri de voiture utile sur le côté droit. Ce joli bâtiment pourrait faire un gîte merveilleux ou simplement l'utiliser comme vous le souhaitez.

Sur le côté droit dela maison se trouve une grange séparée sur deux étages, un garage et un atelier.

A l'arrière et sur le côté de la maison se trouve un jardin avec une vue imprenable et ici vous trouverez un grand hangar transformé en salle à manger et une piscine circulaire hors sol avec un nouveau liner et un système de pompage. Il y a également un puits sur le terrain.

La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts etses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë-kayak.

La propriété se trouve à seulement 5 km de la belle ville médiévale de Treignac, avec son charme et son histoire, et du populaire 'lac de barriousses'.
Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles.

Une grande et spacieuse propriété avec beaucoup de dépendances pour en profiter comme vous le souhaitez !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 200 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta...