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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Gard- langlade villa prestige 8 pièces, dépendance, piscine.
— Langlade 30980 —
Nos partenaires locaux
Offrez-vous une qualité de vie au cœur du secteur privilégié de la Vaunage et le charme de son environnement. Installez-vous dans cette villa haut de gamme totalement orientée vers son sublime espace piscine à l’abri des regards, pool house, jacuzzi, différentes terrasses …l’espace extérieur est un véritable prolongement de l’espace intérieur.
Une surface déployée sur plus de 280m2, 5 chambres, une pièce de vie XXL baignée de lumière, un studio attenant, une magnifique dépendance et ses multiples possibilités,... tout est pensé pour votre confort.
Cette villa est un art de vivre, rare tant par son emplacement, sa qualité, que ses volumes. Un bel écrin pour une installation familiale, une activité professionnelle indépendante, une location saisonnière ou de l’accueil. Langlade, un village préservé avec toutes ses commodités, au calme, à 10 minutes de Nîmes, mais aussi proche de l’axe Montpellier et des plages (30 minutes).
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Réservez votre découverte auprès d’Angélique Bourrand-Favier [Coordonnées masquées], agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle : no501834857. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Une surface déployée sur plus de 280m2, 5 chambres, une pièce de vie XXL baignée de lumière, un studio attenant, une magnifique dépendance et ses multiples possibilités,... tout est pensé pour votre confort.
Cette villa est un art de vivre, rare tant par son emplacement, sa qualité, que ses volumes. Un bel écrin pour une installation familiale, une activité professionnelle indépendante, une location saisonnière ou de l’accueil. Langlade, un village préservé avec toutes ses commodités, au calme, à 10 minutes de Nîmes, mais aussi proche de l’axe Montpellier et des plages (30 minutes).
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Réservez votre découverte auprès d’Angélique Bourrand-Favier [Coordonnées masquées], agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle : no501834857. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 098 000 €