Portiragnes- charmante villa t4 avec garage et sous-sol : votre cocon méditerranéen

Et si vous emménagiez à Portiragnes, dans LA maison de vos rêves? Une villa de standing en 4 faces de 153 m² habitables, sur un terrain de plus 500 m² , proche de toutes les commodités, à 5mn de la plage et 10mn de Béziers ! Bref, c'est l'affaire du moment dans notre agence, ne passez pas à côté ! Parmi ses prestations, on notera en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande pièce à vivre lumineuse avec un salon intimiste, une cuisine neuve donnant sur une terrasse exposée plein sud d'environ 30 m². Deux suites parentales dont une équipée d'une douche balneo, un bureau de 15 m² pouvant faire office de 4ème chambres et une buanderie complètent ce niveau. Sans oublier un grand garage qui donne sur un sous-sol de 200 m² environ, composé de plusieurs pièces avec rangements. Une troisième suite parentale et un grand bureau se partagent l'étage. Les plus de la propriété : - plusieurs places de stationnement dans et devant le garage, - aucun vis à vis, - sa situation dans un quartier calme, - ses panneaux solaires dégageant un revenu annuel de 1.800 € environ, - la production d'eau chaude et du chauffage proviennent d'une pompe à chaleur dernière génération, - ses 4 climatisations réversibles, - son coin jacuzzi à l'extérieur, à l'abri des regards, - maison avec caméra de vidéo surveillance et alarme. Si vous hésitez, ne le faites pas longtemps, c'est le genre de bien qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques