Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison de 205 m2 habitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée verrière de 14,60 m2, un bureau de 24,30 m2 avec point d'eau, une buanderie de 9 m2 et une chaufferie de 7,40 m2. Pour compléter ce niveau, vous trouverez un cellier de 15 m2 ainsi qu'une chambre de 14,15 m2 comprenant une salle de d'eau. Un palier de 16,10 m2 vous permettra d'accéder à l'étage par un bel escalier en pierre. L'étage se compose d'un salon de 35,70 m2 avec une cheminée en pierre, cette pièce donne accès à une terrasse de 25,80 m2, d'une cuisine de 11,95 m2 et d'une salle à manger de 27,65 m2 avec une cheminée barbecue. Vous trouverez également un palier de 6,15 m2, un couloir de 8,30 m2 avec placard ainsi qu'un espace nuit de 3 chambres de 15,20 m2, 11,75 m2 et 13,35 m2. Ce bien dispose d'une cave de 7,85 m2, d'un double garage de 32,50 m2, d'un garage de 17,70 m2 et d'une pièce de 4,20 m2. Le tout sur une terrain clos et arboré d'une surface de 1969 m2 avec un puits. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Système de chauffage centrale au gaz. La maison est desservie mais non raccordée au tout à l'égoût. La taxe foncière est de 716 € par an. Pour plus d'informations, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou à l'agence LG IMMO [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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