Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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F3 au charme de l'ancien
— Paris-12e 75012 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente cet F3 au charme de l'ancien d'une surface de 53m2 situé à 2min à pied de la Place de la Nation.
Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en brique avec gardien, l'appartement se trouve côté cour, donc parfaitement au calme, et baigné de lumière grace à son exposition Sud/Ouest.
L'entrée avec un dressing/buanderie se poursuit par un couloir qui dessert une salle d'eau (avec fenêtre et toilette) et s'ouvre sur la pièce principale de près de 20m2 avec séjour et cuisine ouverte. La cuisine restera aménagée et équipée (frigo, four, lave vaisselle, plaques et hotte).
Côté nuit, deux chambres dont une équipée d’un dressing.
Les murs entre les chambres et le séjour ne sont pas porteurs, possibilité de créer une grande pièce ou une grande chambre !
Les charges de copropriété s'élèvent à 115€ par mois, le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. L'appartement a été quasiment entièrement isolé début 2024. Une cave saine complète ce bien.
Idéalement situé au coeur du quartier en plein renouveau de Nation, les commerces, transports (RER A, L 1, 2, 6 et 9) écoles et le nouveau Campus de la Sorbonne se trouvent à quelques minutes à pied. Les parties communes sont en parfait état et il n'y a pas de travaux à venir sur la copropriété.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au [Coordonnées masquées] Directrice d'Agence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en brique avec gardien, l'appartement se trouve côté cour, donc parfaitement au calme, et baigné de lumière grace à son exposition Sud/Ouest.
L'entrée avec un dressing/buanderie se poursuit par un couloir qui dessert une salle d'eau (avec fenêtre et toilette) et s'ouvre sur la pièce principale de près de 20m2 avec séjour et cuisine ouverte. La cuisine restera aménagée et équipée (frigo, four, lave vaisselle, plaques et hotte).
Côté nuit, deux chambres dont une équipée d’un dressing.
Les murs entre les chambres et le séjour ne sont pas porteurs, possibilité de créer une grande pièce ou une grande chambre !
Les charges de copropriété s'élèvent à 115€ par mois, le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. L'appartement a été quasiment entièrement isolé début 2024. Une cave saine complète ce bien.
Idéalement situé au coeur du quartier en plein renouveau de Nation, les commerces, transports (RER A, L 1, 2, 6 et 9) écoles et le nouveau Campus de la Sorbonne se trouvent à quelques minutes à pied. Les parties communes sont en parfait état et il n'y a pas de travaux à venir sur la copropriété.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au [Coordonnées masquées] Directrice d'Agence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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F3 au charme de l'ancien
489 000 €