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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 3 pièces 73 m2 sur 179m2 de terrain
— Feyzin 69320 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité sur Feyzin le Haut - Secteur Figuières
Votre agence Feyzin Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison 3 pièces de 73m2 sur 179m2 de terrain, entièrement rénovée, idéalement située sur la commune, proche de toutes commodités.
Description détaillée :
Cette maison offre un intérieur rénové avec soin. Le salon accueillant s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial au rez-de-chaussée. Les deux chambres à l'étage présentent des espaces de repos confortables, idéaux pour une vie de famille épanouissante.
L'extérieur de la propriété, comprend un terrain de 179m2, dont une terrase aménagée d'environ 30m2 offrant un cadre privilégié pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Le carport assure un stationnement pratique et abrité.
Les rénovations récentes incluent une isolation extérieure, garantissant une efficacité énergétique optimale, ainsi qu'un chauffage au gaz à condensation, alliant confort et économies d'énergie.
La proximité de la gare et des axes autoroutiers facilite les déplacements, offrant une vie pratique tout en préservant la quiétude résidentielle.
Composition :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une pièce de vie Salon avec cuisine ouverte de 25m2
- Une salle d'eau avec WC
- Une véranda donnant accès au terrain
- Une buanderie attenante de 10m2
A l'étage :
- Deux chambres (10m2 + 13m2)
- Un WC indépendant
Un terrain de 179m2 dont une terrasse de 30m2, un Carport pour le stationnement.
Caractéristiques principales :
Intérieur entièrement rénové en 2014
Chauffage gaz à condensation (2014)
Isolation extérieur, VMC, volets electrique aluminium pour les deux chambres (2023)
Menuiseries et huisseries PVC double vitrage aux normes PPRT (2022)
Adoucisseur (2018)
A retrouver au plus vite dans votre agence Feyzin Immobilier, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Votre agence Feyzin Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison 3 pièces de 73m2 sur 179m2 de terrain, entièrement rénovée, idéalement située sur la commune, proche de toutes commodités.
Description détaillée :
Cette maison offre un intérieur rénové avec soin. Le salon accueillant s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial au rez-de-chaussée. Les deux chambres à l'étage présentent des espaces de repos confortables, idéaux pour une vie de famille épanouissante.
L'extérieur de la propriété, comprend un terrain de 179m2, dont une terrase aménagée d'environ 30m2 offrant un cadre privilégié pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Le carport assure un stationnement pratique et abrité.
Les rénovations récentes incluent une isolation extérieure, garantissant une efficacité énergétique optimale, ainsi qu'un chauffage au gaz à condensation, alliant confort et économies d'énergie.
La proximité de la gare et des axes autoroutiers facilite les déplacements, offrant une vie pratique tout en préservant la quiétude résidentielle.
Composition :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une pièce de vie Salon avec cuisine ouverte de 25m2
- Une salle d'eau avec WC
- Une véranda donnant accès au terrain
- Une buanderie attenante de 10m2
A l'étage :
- Deux chambres (10m2 + 13m2)
- Un WC indépendant
Un terrain de 179m2 dont une terrasse de 30m2, un Carport pour le stationnement.
Caractéristiques principales :
Intérieur entièrement rénové en 2014
Chauffage gaz à condensation (2014)
Isolation extérieur, VMC, volets electrique aluminium pour les deux chambres (2023)
Menuiseries et huisseries PVC double vitrage aux normes PPRT (2022)
Adoucisseur (2018)
A retrouver au plus vite dans votre agence Feyzin Immobilier, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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