Dans une ancienne ferme à l’entrée de Logras, appartement de type 5 de 190m2 au sol (138m2 habitable), au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 8 lots sans ascenseur.
Au 1er niveau, dégagement de 3m2, avec séjour et cuisine ouverte de 41.5m2, cellier de 8.3m2, salle de bain et WC séparés.
A l’étage, mezzanine de 52m2, deux chambres à coucher (25 et 18m2) ainsi qu’un grenier attenant à une chambre, transformable en salle de douche avec WC et dressing (devis sur demande), ou en chambre à coucher (prévoir ouverture d’un velux).
Une partie de la mezzanine est également transformable en chambre à coucher en rajoutant simplement une paroi et une porte.
Chauffage électrique au sol + radiateurs.
En annexe, deux places de parkings extérieurs, 1 grande cave commune ainsi qu’une cave privée à partager avec 2 autres propriétaires.
Prévoir une enveloppe pour travaux de rafraîchissement.
Taxe foncière: 919 euros.
Proches de toutes commodités. Ecole primaire et collège à 900 mètres. A 2 minutes de la voie rapide, 13 minutes du CERN (Meyrin), à 11 minutes de la Suisse (Chancy) et 22 minutes de l’aéroport de Genève.
Iklas est à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au 1er niveau, dégagement de 3m2, avec séjour et cuisine ouverte de 41.5m2, cellier de 8.3m2, salle de bain et WC séparés.
A l’étage, mezzanine de 52m2, deux chambres à coucher (25 et 18m2) ainsi qu’un grenier attenant à une chambre, transformable en salle de douche avec WC et dressing (devis sur demande), ou en chambre à coucher (prévoir ouverture d’un velux).
Une partie de la mezzanine est également transformable en chambre à coucher en rajoutant simplement une paroi et une porte.
Chauffage électrique au sol + radiateurs.
En annexe, deux places de parkings extérieurs, 1 grande cave commune ainsi qu’une cave privée à partager avec 2 autres propriétaires.
Prévoir une enveloppe pour travaux de rafraîchissement.
Taxe foncière: 919 euros.
Proches de toutes commodités. Ecole primaire et collège à 900 mètres. A 2 minutes de la voie rapide, 13 minutes du CERN (Meyrin), à 11 minutes de la Suisse (Chancy) et 22 minutes de l’aéroport de Genève.
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Référence: 213
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 2800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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