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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison t9 de 189 m2 + 100 m2 de sous sol
— Geneuille 25870 —
Nos partenaires locaux
A vendre, villa de plus de 189m2 habitables avec sous sol complet sur une parcelle de 14.5 ares à Geneuille.
Dans un cadre idyllique, exposée Sud-Est, vous apprécierez sa terrasse de plus de 60 m2 avec piscine tout en profitant de sa tranquillité sans vis-à-vis.
Composée au rez-de-chaussée, d'une immense pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour avec un accès direct à une terrasse. Deux grandes chambres, une salle de bain et Wc séparé.
À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un dégagement mezzanine offrant la possibilité d'y placer un bureau ou une chambre supplémentaire. Deux chambres avec salle d'eau et Wc.
Un sous-sol complet de 100 m2 est à votre disposition pour avoir un atelier, une salle de sport et stationner vos véhicules.
Prestations : Extension de 138m2 avec bardage bois et isolation faite par architecte, toiture récente avec isolation, menuiseries neuves avec volets électriques. Caméras de surveillance, portail électrique.
Chauffage centrale électrique avec une consommation annuelle de 980 € avec chauffage et production d'eau chauffage sur l'année 2022/2023. Possibilité d'y installer un poêle à bois / pellets.
Cette maison offre la possibilité de créer un logement T2 avec une entrée indépendante.
À proximité des écoles, des commerces ainsi que de la gare Franche Comté TGV et des transports en commun du Grand Besançon.
Taxe foncière : 1 300 €
Dans un cadre idyllique, exposée Sud-Est, vous apprécierez sa terrasse de plus de 60 m2 avec piscine tout en profitant de sa tranquillité sans vis-à-vis.
Composée au rez-de-chaussée, d'une immense pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour avec un accès direct à une terrasse. Deux grandes chambres, une salle de bain et Wc séparé.
À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un dégagement mezzanine offrant la possibilité d'y placer un bureau ou une chambre supplémentaire. Deux chambres avec salle d'eau et Wc.
Un sous-sol complet de 100 m2 est à votre disposition pour avoir un atelier, une salle de sport et stationner vos véhicules.
Prestations : Extension de 138m2 avec bardage bois et isolation faite par architecte, toiture récente avec isolation, menuiseries neuves avec volets électriques. Caméras de surveillance, portail électrique.
Chauffage centrale électrique avec une consommation annuelle de 980 € avec chauffage et production d'eau chauffage sur l'année 2022/2023. Possibilité d'y installer un poêle à bois / pellets.
Cette maison offre la possibilité de créer un logement T2 avec une entrée indépendante.
À proximité des écoles, des commerces ainsi que de la gare Franche Comté TGV et des transports en commun du Grand Besançon.
Taxe foncière : 1 300 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t9 de 189 m2 + 100 m2 de sous sol
439 500 €